Estimation théorique
a Avenue du Dauphiné,05100 Briançon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.82)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située a Avenue du Dauphiné,05100-Briançon indique un avis de valeur compris entre 350.000€ et 394.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.500€ et 3.940€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 350.000€ et 394.000€ avec un indice de confiance de 1.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.859€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.859€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Briançon (05023), comprenant 11406 habitants est de 9,17€, soit un loyer théorique mensuel de 917€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,38€, à 15,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 538€ et 1.560€ avec un indice de confiance de 6.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 350.000€ et 394.000€ avec un indice de confiance de 1.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.859€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.859€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Briançon (05023), comprenant 11406 habitants est de 9,17€, soit un loyer théorique mensuel de 917€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,38€, à 15,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 538€ et 1.560€ avec un indice de confiance de 6.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-10 | 9010 | LE CHABAS | 1 | 27 | 203 | 122000€ | 4519€ |
2021-04-29 | 9017 | LE CHABAS | 7 | 113 | 84 | 128000€ | 1133€ |
2020-12-29 | 10 | AV DU GALIBIER | 5 | 80 | 480 | 205000€ | 2563€ |
2022-07-29 | 10 | AV DU GALIBIER | 5 | 80 | 480 | 469000€ | 5863€ |
2019-05-29 | 47 | RUE DU SERRE PAIX | 5 | 157 | 577 | 320000€ | 2038€ |
2019-12-09 | 51 | AV DE PROVENCE | 4 | 160 | 394 | 295400€ | 1846€ |
2021-05-18 | 51 | AV DE PROVENCE | 4 | 160 | 125 | 344600€ | 2154€ |
2019-05-27 | 15 | LE CHABAS | 4 | 120 | 854 | 320000€ | 2667€ |
2021-12-18 | 9184 | LE CHABAS | 4 | 93 | 480 | 200000€ | 2151€ |
2019-09-06 | 31 | AV PROF FORGUE | 6 | 140 | 470 | 256450€ | 1832€ |
2021-12-27 | 2 | LOT SERRE ET PAIX | 5 | 133 | 669 | 490000€ | 3684€ |
2022-11-30 | 0 | LA BARONNE | 5 | 139 | 1225 | 30000€ | 216€ |
2020-11-16 | 4 | LOT SERRE ET PAIX | 6 | 152 | 581 | 403000€ | 2651€ |
2019-07-11 | 38 | AV DU LAUTARET | 5 | 150 | 889 | 471000€ | 3140€ |
2023-03-17 | 37 | AV DU LAUTARET | 6 | 185 | 644 | 300000€ | 1622€ |
2021-12-02 | 9284 | LE CHABAS | 5 | 139 | 1779 | 110000€ | 791€ |
2022-03-03 | 18 | AV PROFESSEUR FORGUES | 5 | 120 | 1082 | 310975€ | 2591€ |
2021-04-23 | 42 | RTE DE GRENOBLE | 6 | 165 | 133 | 380000€ | 2303€ |
2021-09-21 | 39 | CHE DE LA TOUR | 6 | 172 | 329 | 337050€ | 1960€ |
2023-01-27 | 9001 | LA PINEE | 5 | 111 | 660 | 300000€ | 2703€ |
2021-05-18 | 46 | RTE DE GRENOBLE | 4 | 66 | 0 | 250000€ | 3788€ |
2022-03-31 | 46 | RTE DE GRENOBLE | 4 | 66 | 0 | 271050€ | 4107€ |
2020-03-31 | 46 | RTE DE GRENOBLE | 4 | 64 | 0 | 232100€ | 3627€ |
2022-07-13 | 46 | RTE DE GRENOBLE | 4 | 66 | 0 | 289750€ | 4390€ |
2022-06-27 | 46 | RTE DE GRENOBLE | 4 | 66 | 0 | 369700€ | 5602€ |
2020-08-12 | 46 | RTE DE GRENOBLE | 4 | 64 | 0 | 220000€ | 3438€ |
2023-01-12 | 46 | RTE DE GRENOBLE | 4 | 64 | 0 | 363850€ | 5685€ |
2021-11-24 | 37 | CHE DE LA TOUR | 4 | 102 | 0 | 270000€ | 2647€ |
2022-01-17 | 22 | CHE DE LA TOUR | 4 | 130 | 306 | 525000€ | 4038€ |
2020-05-29 | 9002 | LE MARTINET | 5 | 125 | 1519 | 420000€ | 3360€ |
2021-04-14 | 26 | AV DU LAUTARET | 5 | 141 | 1375 | 540000€ | 3830€ |
2019-11-13 | 14 | CHE DE FORTVILLE | 2 | 80 | 215 | 245775€ | 3072€ |
2021-07-20 | 48 | RTE DE GRENOBLE | 15 | 332 | 2970 | 926640€ | 2791€ |
2020-10-16 | 14 | CHE DE LA TOUR | 6 | 193 | 500 | 480000€ | 2487€ |
2022-12-09 | 6 | AV GEORGES POMPIDOU | 5 | 116 | 473 | 403255€ | 3476€ |
2020-05-07 | 30 | AV RENE FROGER | 8 | 167 | 800 | 404250€ | 2421€ |
2020-10-30 | 6 | AV GEORGES POMPIDOU | 6 | 123 | 325 | 252890€ | 2056€ |
2020-01-02 | 9071 | CHE DE FORTVILLE | 4 | 156 | 1098 | 785000€ | 5032€ |
2023-03-07 | 9034 | LES QUEYRELLES | 5 | 119 | 249 | 280000€ | 2353€ |
2022-01-10 | 18 | AV GEORGES POMPIDOU | 4 | 94 | 275 | 472000€ | 5021€ |
2019-05-15 | 32 | AV DE SAVOIE | 5 | 116 | 0 | 246970€ | 2129€ |
2020-03-16 | 9124 | FORVILLE | 5 | 148 | 699 | 760000€ | 5135€ |
2019-12-20 | 15 | JOUGLARET | 6 | 120 | 360 | 416800€ | 3473€ |
2022-04-21 | 5000 | LOT LE JOUGLARET | 4 | 158 | 0 | 400000€ | 2532€ |
2023-02-09 | 9228 | LE PINET | 2 | 38 | 28 | 312000€ | 8211€ |
2023-04-01 | 9252 | LOLLAGNA | 4 | 101 | 871 | 441165€ | 4368€ |
2023-02-28 | 36 | AV DE LA LIBERATION | 7 | 135 | 188 | 322000€ | 2385€ |
2022-12-21 | 38 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 82 | 455 | 276790€ | 3375€ |
2020-11-06 | 10 | AV MAURICE PETSCHE | 5 | 158 | 370 | 473000€ | 2994€ |
2019-08-07 | 25 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 90 | 203 | 95000€ | 1056€ |
2020-11-26 | 7 | CHE DU BARRY | 1 | 35 | 0 | 219000€ | 6257€ |
2019-07-25 | 9047 | FORVILLE | 3 | 96 | 1286 | 344470€ | 3588€ |
2021-12-17 | 9234 | SERRE DE MAURE | 5 | 157 | 902 | 665810€ | 4241€ |
2022-07-23 | 9197 | LES QUEYRELLES | 6 | 72 | 590 | 446000€ | 6194€ |
2020-08-19 | 9 | RTE DE GAP | 4 | 100 | 0 | 250000€ | 2500€ |
2020-02-26 | 0 | RUINE DE FORTVILLE | 5 | 142 | 531 | 352000€ | 2479€ |
2022-07-25 | 27 | CHE DE MAS DE BLAIS | 4 | 70 | 625 | 299000€ | 4271€ |
2022-11-24 | 1 | RUE JEAN MOULIN | 1 | 29 | 214 | 100000€ | 3448€ |
2021-11-08 | 14 | RUINE DE MAS DE BLAIS | 6 | 190 | 98 | 462000€ | 2432€ |
2022-09-02 | 32 | CHE DE MAS DE BLAIS | 2 | 76 | 628 | 648350€ | 8531€ |
2022-06-22 | 12 | RUE DES BEIGNETS | 3 | 80 | 135 | 450610€ | 5633€ |
2022-11-21 | 12 | RUE DES BEIGNETS | 3 | 80 | 135 | 453610€ | 5670€ |
2020-07-03 | 6 | RUE DES BEIGNETS | 3 | 72 | 124 | 127390€ | 1769€ |
2021-05-03 | 6 | RUE DES BEIGNETS | 3 | 72 | 124 | 150000€ | 2083€ |
2021-12-14 | 12 | AV GEN DE GAULLE | 2 | 53 | 257 | 150000€ | 2830€ |
2021-11-15 | 5 | RUINE DE MAS DE BLAIS | 4 | 79 | 530 | 339800€ | 4301€ |
2020-09-24 | 9209 | LARNAUDE | 7 | 150 | 606 | 884500€ | 5897€ |
2019-11-28 | 9141 | LES GRAVIERES | 4 | 101 | 0 | 304600€ | 3016€ |
2021-05-07 | 5 | RUE DU TEMPLE | 2 | 75 | 48 | 105000€ | 1400€ |
2019-10-05 | 9268 | LARNAUDE | 6 | 150 | 726 | 59535€ | 397€ |
2022-06-09 | 3 | CHE DES SALETTES | 5 | 80 | 262 | 147000€ | 1838€ |
2021-11-15 | 6 | RUE DU SON DU SERRE | 6 | 189 | 123 | 240705€ | 1274€ |
2019-10-03 | 13 | RUE BERMOND GONNET | 3 | 70 | 1091 | 380310€ | 5433€ |
2022-02-09 | 9154 | SAINT OURS | 5 | 91 | 0 | 368900€ | 4054€ |
2022-01-20 | 1 | RTE DES FONTAINES | 6 | 145 | 693 | 593200€ | 4091€ |
2023-01-27 | 14 | CHE DES SALETTES | 4 | 84 | 303 | 256500€ | 3054€ |
2020-06-30 | 21 | RUE BERMOND GONNET | 3 | 98 | 237 | 300000€ | 3061€ |
2019-07-31 | 75 | RTE DE GRENOBLE | 4 | 75 | 514 | 259000€ | 3453€ |
2020-12-11 | 11 | RUE FRANCOIS CHABAS | 4 | 89 | 252 | 270000€ | 3034€ |
2021-09-24 | 34 | RUE FRANCOIS CHABAS | 4 | 87 | 165 | 287300€ | 3302€ |
2023-02-27 | 34 | RUE FRANCOIS CHABAS | 4 | 87 | 178 | 361000€ | 4149€ |
2023-04-17 | 23 | RUE PASTEUR | 6 | 124 | 465 | 450000€ | 3629€ |
2022-02-21 | 65 | CHE DE MAS DE BLAIS | 5 | 102 | 555 | 400000€ | 3922€ |
2019-06-25 | 47 | AV GEN DE GAULLE | 1 | 200 | 0 | 175000€ | 875€ |
2021-10-21 | 17 | RTE DES TOULOUZANNES | 4 | 118 | 1077 | 541400€ | 4588€ |
2022-11-21 | 9260 | LE CAIRE | 3 | 85 | 184 | 420000€ | 4941€ |
2021-05-20 | 25 | RUE PASTEUR | 5 | 87 | 0 | 220000€ | 2529€ |
2022-12-09 | 1 | LOT LE GUEYT | 9 | 300 | 1460 | 766580€ | 2555€ |
2021-09-02 | 76 | AV DU COL D IZOARD | 4 | 94 | 891 | 350000€ | 3723€ |
2022-02-02 | 27 | RUE PASTEUR | 6 | 155 | 656 | 404000€ | 2606€ |
2020-09-02 | 320 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 109 | 418 | 490000€ | 4495€ |
2021-08-30 | 9020 | AV DU COL D IZOARD | 4 | 90 | 362 | 375000€ | 4167€ |
2021-09-28 | 44 | IMP DE LA DOUR | 4 | 87 | 405 | 354114€ | 4070€ |
2020-02-28 | 9006 | GUEYT | 3 | 90 | 78 | 292000€ | 3244€ |
2022-06-30 | 64 | IMP DE LA DOUR | 5 | 110 | 432 | 490170€ | 4456€ |
2021-08-19 | 0 | CHE DE CHAIX | 4 | 72 | 0 | 373100€ | 5182€ |
2023-03-16 | 9083 | ROCHAS GARNIER | 2 | 43 | 240 | 230000€ | 5349€ |
2021-12-28 | 9206 | CHAIX | 4 | 80 | 0 | 269000€ | 3363€ |
2020-11-17 | 9001 | HAM DE PRAMOREL | 4 | 117 | 682 | 422000€ | 3607€ |
2019-07-11 | 9227 | SARE | 4 | 148 | 973 | 540000€ | 3649€ |
2021-09-30 | 92 | AV DU COL D IZOARD | 4 | 125 | 862 | 371000€ | 2968€ |
2020-03-03 | 263 | IMP DE LA GUISANE | 5 | 164 | 301 | 844000€ | 5146€ |
2019-12-26 | 9126 | AV DU COL D IZOARD | 5 | 230 | 987 | 600000€ | 2609€ |
2021-12-16 | 10 | CHEM DE LA PIERRE LUNE | 6 | 165 | 461 | 800000€ | 4848€ |
2021-07-20 | 60 | TRA DES FRENES | 6 | 112 | 416 | 297950€ | 2660€ |
2019-06-12 | 22 | CHE DE FONTCHRISTIANE | 7 | 145 | 618 | 356850€ | 2461€ |
2019-08-23 | 9044 | CHE DE FONTCHRISTIANE | 3 | 60 | 0 | 138000€ | 2300€ |
2020-08-28 | 29 | AV DU COL D IZOARD | 5 | 72 | 978 | 346640€ | 4814€ |
2021-08-31 | 9338 | LABOURELLE | 4 | 115 | 1030 | 82500€ | 717€ |
2021-10-07 | 60 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 145 | 707 | 565000€ | 3897€ |
2022-09-26 | 0 | CHE DES COMBES | 5 | 90 | 0 | 353300€ | 3926€ |
2020-05-27 | 9337 | LA CROISA | 4 | 169 | 826 | 500000€ | 2959€ |
2019-06-28 | 9225 | ALL ALBERT BOURGES | 5 | 135 | 9 | 190000€ | 1407€ |
2020-10-09 | 23 | CHE DES COMBES | 5 | 123 | 830 | 372500€ | 3028€ |
2022-02-02 | 12 | RUE ALFRED MONDET | 3 | 70 | 763 | 235000€ | 3357€ |
2021-08-09 | 38 | CHE DES COMBES | 4 | 143 | 781 | 432180€ | 3022€ |
2020-07-02 | 9 | RUE ST ROCH | 3 | 49 | 114 | 45000€ | 918€ |
2022-12-15 | 9 | RUE ST ROCH | 3 | 49 | 114 | 105000€ | 2143€ |
2022-08-05 | 15 | HAM DE FONTCHRISTIANNE | 2 | 40 | 108 | 430000€ | 10750€ |
2020-01-15 | 17 | HAM DE FONT CHRISTIANNE | 1 | 32 | 203 | 87000€ | 2719€ |
2022-12-05 | 366 | RTE DE GRENOBLE | 2 | 50 | 140 | 140000€ | 2800€ |
2022-12-21 | 63 | RUE DU BACCHU BER | 3 | 100 | 46 | 254000€ | 2540€ |
2022-09-12 | 25 | RUE DU BACCHU BER | 3 | 78 | 180 | 156000€ | 2000€ |
2021-08-11 | 44 | RUE DU BACCHU BER | 6 | 246 | 96 | 318950€ | 1297€ |
2020-10-23 | 9033 | HAM DU FONTENIL | 3 | 80 | 126 | 35000€ | 438€ |
2022-01-25 | 8 | RTE DES MAISONS BLANCHES | 6 | 95 | 460 | 300000€ | 3158€ |
2021-09-03 | 35 | HAM DE FONTCHRISTIANNE | 4 | 74 | 47 | 220000€ | 2973€ |
2022-01-19 | 9111 | BELVOIR | 5 | 100 | 118 | 184000€ | 1840€ |
2021-12-29 | 4 | CHE DE JACOMIT | 3 | 100 | 128 | 297056€ | 2971€ |
2019-12-23 | 4 | CHE DE JACOMIT | 6 | 107 | 108 | 157795€ | 1475€ |
2020-06-18 | 46 | RUE JOSEPH SILVESTRE | 5 | 91 | 0 | 303400€ | 3334€ |
2020-06-02 | 9024 | HAM DU FONTENIL | 3 | 27 | 47 | 112350€ | 4161€ |
2020-06-29 | 9023 | HAM DU FONTENIL | 6 | 120 | 62 | 232222€ | 1935€ |
2020-10-02 | 0 | RTE DES MAISONS BLANCHES | 5 | 121 | 76 | 347740€ | 2874€ |
2022-01-14 | 9139 | RTE DES MAISONS BLANCHES | 3 | 106 | 253 | 504000€ | 4755€ |
2021-07-08 | 9116 | BELVOIR | 4 | 118 | 174 | 338800€ | 2871€ |
2019-07-25 | 9029 | HAM DU FONTENIL | 3 | 56 | 418 | 83000€ | 1482€ |
2021-05-12 | 5 | CHE DE JACOMIT | 5 | 130 | 454 | 465050€ | 3577€ |
2020-10-01 | 9119 | RIBOIX | 5 | 148 | 289 | 350000€ | 2365€ |
2023-04-24 | 21 | RLE DE BRAMEFAN | 5 | 101 | 328 | 515470€ | 5104€ |
2023-02-01 | 9161 | PUY RICHARD | 2 | 40 | 112 | 210000€ | 5250€ |
2022-06-30 | 39 | HAM DU FONTENIL | 2 | 63 | 975 | 377900€ | 5998€ |
2023-03-31 | 650 | RTE DE GRENOBLE | 4 | 94 | 504 | 300000€ | 3191€ |
2022-05-19 | 1 | CHE DES HENRYS | 5 | 123 | 548 | 390000€ | 3171€ |
2021-02-26 | 9011 | L ENVERS DU FONTENIL | 5 | 100 | 125 | 189000€ | 1890€ |
2019-08-20 | 29 | CHE DES HENRYS | 6 | 162 | 266 | 160000€ | 988€ |
2020-07-06 | 61 | L ENVERS DU FONTENIL | 5 | 86 | 144 | 291700€ | 3392€ |
2021-07-20 | 61 | L ENVERS DU FONTENIL | 5 | 86 | 144 | 319000€ | 3709€ |
2020-07-20 | 34 | RUE DE JEAN BAYLE | 3 | 77 | 490 | 275000€ | 3571€ |
2020-12-15 | 5695 | L ECOULOIR | 3 | 121 | 580 | 509000€ | 4207€ |